Ne poštuje li susjed zakon šutnje? Znati što treba učiniti

Unatoč zdravom razumu koji je odredio 22:00 kao vremensko ograničenje za "zakon šutnje", svaka pretjerana buka koja narušava duševni mir stanovnika nezakonita je, bez obzira u koje doba dana se dogodi. Međutim, prije bilo kakve reakcije, poželjno je potražiti prijateljski sporazum sa svojim susjedom kako biste spriječili da problem postane velika tučnjava između strana i zahtijeva troškove sudskog rješenja. Stoga smo naveli 6 savjeta kako postupiti kada susjed ne poštuje zakon šutnje.

1. Zauzmite zajednički pristup

Možete razgovarati s drugim susjedima kojima je buka također neugodna i zajednički pristupiti bučnom susjedu. Ako vaš susjed djeluje prijeteće ili nasilno kada pokušava pristupiti, prijavite to policiji.

2. Upotrijebite likvidator

U slučaju etažirane kuće, uvijek je poželjno koristiti likvidator koji će prvo izdati neosobnu okružnicu. Tada, ako ova radnja nema učinka, likvidator bi trebao pokušati izravno se sporazumjeti s bučnim vlasnikom i pronaći najmirnije rješenje problema.

3. Pošaljite pisanu obavijest

Nakon iscrpljenja svih načina prijateljskog razumijevanja, bez obzira na sankcije predviđene građevinskom konvencijom ili propisom, prikladno je da likvidator ili oštećeni susjed pismenim putem obavijesti prekršitelja koji ne poštuje zakon šutnje. Sada je poželjno upotrijebiti energičniji ton koji će vam pokazati posljedice koje mogu nastati.

4. Provjerite postoji li mogućnost novčane kazne

Ako se buka nastavi, treba primijeniti kaznu predviđenu konvencijom o etažiranju. Ako je to izostavljeno, dogovorite da se uvrsti predmet koji predviđa utvrđivanje ove kazne. Ako postoji prognoza novčane kazne, primatelj je mora primijeniti i prikupiti.

5. U najgorem slučaju donesi pravdu

Nakon što se iscrpe interni pravni lijekovi, sudski pravni lijek ostat će za suzbijanje djela stanara koji su štetni za kvart ili određenog stanovnika. Ovisno o slučaju, tužbu će podnijeti etažno vlasništvo, kojeg zastupa likvidator ili oštećeni vlasnik.

Dodatni savjet:

I vlasnik i vlasnik mogu podnijeti zahtjev temeljem zakona o susjedstvu. Pravo na sigurnost, mir i mir osnovna su pravila. Sve pod kaznom dnevne kazne koju sudac može odrediti dok traje dosada. Parnični postupak ne poništava kazneno djelo u slučajevima kršenja kaznenog zakona. Na taj se način nadređeni ili izravno oštećena osoba mogu žaliti policiji, koristeći potrebne svjedoke za to.